1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
ハウディ夙川
兵庫県西宮市平松町
/ さくら夙川駅 徒歩5分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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3階 / 59.08㎡の場合
相場
2,617万円
44.3万円/㎡
1,366
2,200
3,034
3,867
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜3,034万円
37.2万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ハウディ夙川
2,290万円（38.8万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,290万円 | 38.8万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,455万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,455万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 2,580万円 | 43.7万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 2,280万円 | 38.6万円 | 2階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ハウディ夙川 西宮市平松町 | さくら夙川駅5分 | 2,290万円 | 38.8万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.43㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/29 | ヴェルビュ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/14 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | ユニ・アルス夙川イースト 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | プリオーレ夙川さくら道 西宮市神楽町 | さくら夙川駅2分 | 3,500万円 | 55.8万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/05 | リベールシティ西宮プレッソ 西宮市江上町 | 西宮駅8分 | 3,000万円 | 43.8万円 | 68.54㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | レジオン夙川 西宮市末広町 | 西宮駅9分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | シャレード夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | ネバーランド西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/20 | ファミール夙川宮西町 西宮市宮西町 | 香櫨園駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤和シティホームズ西宮並木通り 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 3,598万円 | 49.4万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/05 | グランステイツ夙川アネックス 西宮市清水町 | 夙川駅9分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード夙川東 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅14分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャッスルコート西宮 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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